招標(biāo)編號：E3213010313109083001001
江蘇眾安建設(shè)投資（集團）有限公司的2025年宿城區(qū)老舊小區(qū)改造項目已經(jīng)宿區(qū)發(fā)改批[2025]58號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為上級專項補助資金和區(qū)財政資金，出資比例為100%,現(xiàn)已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目2025年宿城區(qū)老舊小區(qū)改造項目-乾隆商貿(mào)城進行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。
1．項目概況與招標(biāo)范圍
1.1 工程地點：
宿城區(qū)乾隆商貿(mào)城
1.2 工程規(guī)模：
預(yù)算約590萬元
1.3 工    期：100日歷天，計劃開、竣工時間：/
1.4 質(zhì)量要求：
合格
1.5 工程進度款的支付時間、方式：
合同簽訂后，支付合同價款（暫列金、專業(yè)工程暫估價除外）的10%作為預(yù)付款（須在承包人提供等額擔(dān)保后，擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定），完成工程量的50%，經(jīng)驗收合格后付至合同價款的40%；工程竣工驗收合格并交付后付至合同價款的80%，工程審計結(jié)束后付至審定價的97%，余款待2年缺陷責(zé)任期滿且承包人履行維保責(zé)任、無質(zhì)量問題付清（無息）。
1.6 本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
2025年宿城區(qū)老舊小區(qū)改造項目-乾隆商貿(mào)城主要實施內(nèi)外墻局部修繕、雨污水管網(wǎng)、機動車停車位、非機動車棚、通信管線整理、道路及市政配套設(shè)施等改造，具體詳見工程量清單及圖紙等。
2．資格審查方法
本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標(biāo)方法
本工程采用評標(biāo)方法：
 □ 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法；
 □ 綜合評估法，其中技術(shù)標(biāo)部分是否采用遠程評標(biāo)： □ 是 □ 否；
 ? 合理低價法；
3.1投標(biāo)報價（97分）：在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在以下兩種方法中隨機抽取確定一種方法作為評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算方法：
方法一：以所有進入評標(biāo)的投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留)后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
方法二：以所有進入評標(biāo)的投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時,則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕,招標(biāo)控制價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定。K2為93%。
說明：
1、有效投標(biāo)文件指初步評審合格的投標(biāo)文件。
2、評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算數(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。
3、評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每高1%的扣0.6分，每低1%的扣0.5分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
4、評標(biāo)結(jié)束后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
5、計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。