項(xiàng)目概況
畢節(jié)市第二人民醫(yī)院后勤管理服務(wù)（二次）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在貴州中冠招標(biāo)代理有限公司獲取競爭性磋商文件，并于2025年8月25日15時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱：畢節(jié)市第二人民醫(yī)院后勤管理服務(wù)（二次）
2.項(xiàng)目編號(hào)：GZZG-BJ-2025-P019
3.采購方式：競爭性磋商
4.預(yù)算金額：本項(xiàng)目共分3個(gè)品目，品目1：保安外包服務(wù)6.5萬元/月，品目2：保潔外包服務(wù)14.83萬元/月，品目3：工程維修外包服務(wù)5.33萬元/月。
5.最高限價(jià)：品目1：保安外包服務(wù)6.5萬元/月，品目2：保潔外包服務(wù)14.83萬元/月，品目3：工程維修外包服務(wù)5.33萬元/月。
6.項(xiàng)目概況：履約位置在畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)市西辦事處翠西社區(qū)草海大道旁。該醫(yī)院床位數(shù)為520床，總建筑面積82678.37平方米，其中門診樓24258.99平方米，醫(yī)技樓16439.36平方米，住院樓 25049.22平方米，高壓氧艙388.24平方米，其他部分面積（門衛(wèi)、污水處理、垃圾房）110.96平方米，地下室14995.6平方米（不計(jì)入容積率），發(fā)熱門診1436平方米；醫(yī)院等級(jí)為三級(jí)，日門急診數(shù)量920人，計(jì)入容積率建筑面積67682.77平方米，建筑密度23.1%，綠地率30%，容積率1.556，地面停車位164輛，地下停車位504輛。
7.服務(wù)范圍及要求：
品目1：保安外包服務(wù)
為畢節(jié)市第二人民醫(yī)院提供保安服務(wù)，包含但不限于出入口門崗管理、院內(nèi)巡邏崗管理，具體為：
（1）出入口門崗負(fù)責(zé)來訪人員登記、物品進(jìn)出登記、停車場管理、消控室和監(jiān)控室值守；
（2）負(fù)責(zé)醫(yī)院治安秩序的維護(hù)，保證醫(yī)院人員、財(cái)產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、消防的安全；
（3）負(fù)責(zé)院內(nèi)主要通道（前后門、電梯房、配電房、部分樓層防盜門、污水房等）的鑰匙管理，嚴(yán)格執(zhí)行院方的鑰匙管理規(guī)定；
（4）協(xié)助保潔員維護(hù)好門崗周圍的衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)有污物的地方能處理的立即處理，否則及時(shí)通知保潔員；
（5）保證門崗附近的交通暢通；
（6）完成院內(nèi)的安全保衛(wèi)工作以及上級(jí)交代的其他任務(wù)；
（7）院內(nèi)巡邏崗負(fù)責(zé)對(duì)院內(nèi)重點(diǎn)部門進(jìn)行交叉巡查，協(xié)助醫(yī)院做好醫(yī)托的清理工作與可疑人員排查工作；
（8）督促并協(xié)助保潔員搞好院內(nèi)衛(wèi)生；
（9）接待并引導(dǎo)來訪人員至目的地，有序規(guī)范管理醫(yī)院門口停放的車輛；
（10）負(fù)責(zé)早晚醫(yī)院主要通道的開門、鎖門；
（11）負(fù)責(zé)院內(nèi)的治安、消防管理和維護(hù)；
（12）負(fù)責(zé)來院參觀貴賓或醫(yī)院大型活動(dòng)的秩序維護(hù)；
（13）消控室、監(jiān)控室的24小時(shí)值守；
（14）完成院內(nèi)的安全保衛(wèi)工作以及甲方交代的其他任務(wù)。
（15）甲乙雙方共同確定崗位職責(zé)，乙方為本項(xiàng)目提供保安服務(wù)涉及人員不得低于16人；
（16）全天候?qū)︶t(yī)院圍墻以內(nèi)各區(qū)域進(jìn)行值班巡邏監(jiān)控，確保醫(yī)院財(cái)物安全，維護(hù)醫(yī)院正常秩序；
（17）維護(hù)、保障醫(yī)院工作人員、住院病人、就醫(yī)者人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)醫(yī)院設(shè)施設(shè)備，預(yù)防各類刑事案件和治安事件發(fā)生；
（18）全體保安員既是保安員，又是義務(wù)消防員，乙方需對(duì)保安員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，保安員應(yīng)具有一定的業(yè)務(wù)素質(zhì)；
（19）建立相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，確保各類突發(fā)事件得到快速、妥善處理，避免火災(zāi)和大的治安案件發(fā)生；樹立服務(wù)窗口形象，服務(wù)禮貌熱情、文明規(guī)范，服務(wù)滿意率達(dá)到90% 以上；
（20）具有快速反應(yīng)能力，突發(fā)事件處理的及時(shí)率要求100%，有效投訴處理率和投訴回復(fù)率100%；
（21）提供物業(yè)信息管理系統(tǒng)及配套硬件，內(nèi)容包括但不限于現(xiàn)場巡更、對(duì)物業(yè)管理人員的網(wǎng)絡(luò)化管理等，乙方須在簽訂合同一個(gè)月內(nèi)實(shí)施，否則甲方有權(quán)解除合同處理。
品目2：保潔外包服務(wù)
為畢節(jié)市第二人民醫(yī)院提供保潔服務(wù)，包含但不限于醫(yī)院范圍內(nèi)大樓的室內(nèi)、室外清潔衛(wèi)生、院區(qū)內(nèi)綠化服務(wù)，具體如下：
（1）及時(shí)收集生活垃圾和醫(yī)療垃圾，并送到院內(nèi)指定地點(diǎn)；
（2）按時(shí)巡視，確保每層從屋頂?shù)綁Ρ诘降匕甯蓛�、整潔，無蜘蛛絲，無紙屑、痰跡，衛(wèi)生間清潔、干燥、無異味；
（3）為避免塵土飛揚(yáng)，地面干拖使用塵推加牽塵劑的方法處理；
（4）為防止交叉感染，對(duì)不同區(qū)域的清潔工具按醫(yī)院感染科的要求實(shí)行嚴(yán)格分類擺放和使用，用顏色、字標(biāo)等方式區(qū)分；