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第一章 招標公告
（江北分中心）南京江北新區(qū)揚子江產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新試驗區(qū)新一代自主可控工業(yè)軟件基地項目監(jiān)理招標公告
標段編碼：JBFJ2500984-05JL-GHa01

1. 招標條件
本招標項目南京江北新區(qū)揚子江產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新試驗區(qū)新一代自主可控工業(yè)軟件基地項目已由南京江北新區(qū)管理委員會行政審批局以寧新區(qū)管審備〔2025〕811號批準建設，項目業(yè)主為南京江北新區(qū)揚子江科創(chuàng)發(fā)展有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%，項目已具備招標條件，招標人為南京江北新區(qū)揚子江科創(chuàng)發(fā)展有限公司�，F(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標。

江蘇省招標中心有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。


2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：北至山櫻街、西至江北大道、南至規(guī)劃道路
2.2 招標范圍：南京江北新區(qū)揚子江產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新試驗區(qū)新一代自主可控工業(yè)軟件基地項目監(jiān)理，包括但不限于本項目工程施工階段及保修階段的“四控、二管、一協(xié)調(diào)及安全履責”等監(jiān)理服務。即工程質(zhì)量控制、工程進度控制、工程投資控制、工程安全控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)參建各方之間的關系、履行監(jiān)理安全監(jiān)督責任等。建安造價約22.8億元。 2.3 服務期限：1111日歷天






2.4 合同估算價：24,130,000.00元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：南京江北新區(qū)揚子江產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新試驗區(qū)新一代自主可控工業(yè)軟件基地項目包括載體工程和配套基礎設施工程兩部分，載體工程總建筑面積約260000平方米，其中地上建筑面積205000平方米，地下建筑面積55000平方米。地上建筑面積中，軟件研發(fā)實驗用房155000平方米，孵化載體用房20000平方米，配套服務用房30000平方米。配套基礎設施工程，道路總長度3095米；管網(wǎng)工程，主要包括給水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、污水收集管網(wǎng)、燃氣管網(wǎng)、電力排管、電信排管、供熱管網(wǎng)等工程，各類管網(wǎng)總長度合計約15.04千米；生態(tài)綠地約32900平方米。
2.7 其他說明：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質(zhì)條件、能力和信譽：
資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程甲級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。


業(yè)績要求：總監(jiān)理工程師自2020年8月1日（含）以來承擔過建筑面積12萬平方米及以上的公共建筑監(jiān)理業(yè)績并擔任項目負責人。須提供中標通知書、監(jiān)理合同、工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準；如業(yè)績中總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更，以變更后的總監(jiān)理工程師為準，提供相關證明材料；提供的證明材料必須反映出以上相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準，總監(jiān)理工程師必須是投標人承接的，資格審查業(yè)績與企業(yè)評分業(yè)績不可兼得。）



總監(jiān)理工程師資格要求：具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。







其他要求：
1、投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
2、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）