一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目通州區(qū)后南倉16號樓(通州區(qū)北苑街道)（全過程工程咨詢項(xiàng)目）（項(xiàng)目名稱），已由 北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室以京老舊辦發(fā)[2024]7號（文號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自政府補(bǔ)助及企業(yè)自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為北京三五零一服裝廠有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為際華集團(tuán)股份有限公司營銷中心，現(xiàn)對該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目名稱：第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目通州區(qū)后南倉16號樓(通州區(qū)北苑街道)（全過程工程咨詢項(xiàng)目）
2.2項(xiàng)目招標(biāo)編號：2025-ZBDL-0018
2.3建設(shè)地點(diǎn)：位于北京市通州區(qū)。（具體詳見第五章《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》）。
2.4計劃投資：計劃總投資約416.28萬元。
2.5建設(shè)規(guī)模：總改造面積為3812?。
2.6建設(shè)周期：全過程咨詢服務(wù)期限為201日歷天，其中設(shè)計周期為30日歷天，監(jiān)理服務(wù)期限為171日歷天。
2.7 質(zhì)量要求：符合法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定及合同約定。
2.8 招標(biāo)范圍：
招標(biāo)范圍包括：1、工程設(shè)計服務(wù)（方案設(shè)計、初步設(shè)計）；2、工程監(jiān)理服務(wù)；3、施工項(xiàng)目管理；4、工程造價咨詢；5、其他（項(xiàng)目體檢）。
具體服務(wù)內(nèi)容如下：
1、工程設(shè)計服務(wù)（方案設(shè)計、初步設(shè)計）
方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）以及相應(yīng)的現(xiàn)場服務(wù)工作。
2、工程監(jiān)理服務(wù)
根據(jù)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對本工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定及合同約定的職責(zé)。
3、施工項(xiàng)目管理