第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書
第一章 招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 英村保障性住房（一期）主體工程（施工“評定分離”） （項目名稱）已由 廈門市集美區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明(內(nèi)資)（集發(fā)展備案【2023】460號) （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門安居集團(tuán)有限公司 ，建設(shè)資金來源 國有 ，招標(biāo)人為 廈門安控城市建設(shè)集團(tuán)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為天和國咨控股集團(tuán)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工采用“評定分離”辦法進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍 
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：集美區(qū)后溪鎮(zhèn)英村社區(qū)廈門理工學(xué)院以東
2.1.2建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)的建設(shè)內(nèi)容為項目一期建設(shè)內(nèi)容，主要新建保障性住房、開閉所和相關(guān)配套用房。一期總建筑面積119830平方米，其中地上建筑面積105030平方米，地下建筑面積14800平方米，其中5#地上層數(shù)26層，地下1層，最大建筑高度約76.85米，最大單跨跨度約10米，最大單體建筑面積26185平方米，一期工程合同估算價約39000萬元
2.1.3最高投標(biāo)報價限價，招標(biāo)人按以下第
（2）項方式發(fā)布：
（2）投標(biāo)截止時間10日前發(fā)布。招標(biāo)項目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費在最高投標(biāo)報價限價中發(fā)布。
2.1.4計劃工期：總工期為718日歷天，定額工期897日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為2027年6月30日前完成工程預(yù)驗收且具備竣工驗收條件。
2.1.5質(zhì)量要求：合格
2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容
2.2.1工程類別：房屋建筑工程
2.2.2招標(biāo)類型：施工總承包
2.2.3招標(biāo)范圍：包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)地下室及上部主體結(jié)構(gòu)工程、樁基工程、土石方工程、建筑裝修工程、水電安裝工程、消防工程、人防工程、電梯工程、預(yù)埋工程、景觀綠化、室外道路、室外雨污水、大門圍墻等相關(guān)配套工程、雨水回收處理系統(tǒng)、相關(guān)綠色建筑工程等。具體以本項目施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。
2.2.4招標(biāo)內(nèi)容：具體詳見本項目施工圖紙和工程量清單。其中，本招標(biāo)項目不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
2.2.5標(biāo)段劃分：/
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于 貳級建筑工程施工總承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 壹級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。