中鐵十二局集團有限公司
中農(nóng)（鐵嶺）農(nóng)資保供儲備庫、云霄抽水蓄能電站、雄安三校、大河安置房項目、仙桃書馨雅苑
自購物資集中采購二次招標
 
招標編號：CR12G-2025-WZJC-EC31
1.招標條件
本招標項目中農(nóng)（鐵嶺）農(nóng)資保供儲備庫項目已由鐵嶺市人民政府以鐵縣發(fā)改備（2024）37號批準建設，項目業(yè)主為中農(nóng)云倉（鐵嶺）物流有限公司，建設資金來自中央財政資金和企業(yè)自籌，資金已落實。本次物資招標的招標人為中鐵十二局集團有限公司中農(nóng)（鐵嶺）農(nóng)資保供儲備庫項目經(jīng)理部，現(xiàn)對已具備招標條件的自購物資進行公開招標。
本招標項目福建云霄抽水蓄能電站業(yè)主營地建安工程已由中核國電漳州能源有限公司批準建設，項目業(yè)主為中核國電漳州能源有限公司，建設資金企業(yè)自籌 出資比例100％，資金已落實。本次物資招標的招標人為中鐵十二局集團有限公司云霄抽水蓄能電站業(yè)主營地項目經(jīng)理部，現(xiàn)對已具備招標條件的自購物資進行公開招標。
本本招標項目起步區(qū)第五組團北部完全中學項目、啟動區(qū)西北片區(qū)小學項目已由河北雄安管理委員會改革發(fā)展局以《河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關于起步區(qū)第五組團北部完全中學可行性研究報告的批復》（雄安改發(fā)投資【2024】159號）、《河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關于啟動區(qū)西北片區(qū)小學項目可行性研究報告的批復》（雄安改發(fā)投資【2024】161號）批準建設，項目業(yè)主為中國雄安集團公共服務管理有限公司，建設資金來新區(qū)財政資金，資金已落實。本次物資招標的招標人為中鐵十二局集團有限公司起步區(qū)第五組團北部完全中學項目經(jīng)理部中鐵十二局集團有限公司啟動區(qū)西北片區(qū)小學項目經(jīng)理部，現(xiàn)對已具備招標條件的自購物資進行公開招標。
本招標項目大河片區(qū)安置房及配套設施工程標段三項目已由河北雄安新區(qū)管理委員會建設和交通管理局以《關于大河片區(qū)安置房及配套設施工程標段三項目施工意見登記的復函》（雄建交審改試點施函字[2023]0149號）批準建設，項目業(yè)主為 中國雄安集團公共服務管理有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌、雄安新區(qū)財政投資，資金已落實。本次物資招標的招標人為中鐵十二局集團有限公司大河片區(qū)安置房及配套設施工程標段三項目經(jīng)理部、中鐵十二局集團雄安建設有限公司大河片區(qū)安置房及配套設施工程標段三項目經(jīng)理部，現(xiàn)對已具備招標條件的自購物資進行公開招標。
本招標項目中鐵十二局集團有限公司仙桃市城發(fā)投書馨雅苑項目工程總承包（EPC）項目經(jīng)理部已由仙桃市城圖實業(yè)發(fā)展有限公司以《仙桃市城發(fā)投·書馨雅苑房地產(chǎn)開發(fā)項目 可行性研究報告》批準建設，項目業(yè)主為仙桃市城圖實業(yè)發(fā)展有限公司，建設資金來自仙桃市城圖實業(yè)發(fā)展有限公司資本金出資和銀行貸款，資金已落實。本次物資招標的招標人為中鐵十二局集團有限公司仙桃市城發(fā)投書馨雅苑項目工程總承包（EPC）項目經(jīng)理部，現(xiàn)對已具備招標條件的自購物資進行公開招標。
2．項目概況與招標內(nèi)容 
2. 1項目概況
2.1.1中農(nóng)（鐵嶺）農(nóng)資保供儲備庫項目：本項目總建筑面積30828.9㎡。其中1號倉庫建筑面積9930㎡，2號倉庫建筑面積9930㎡，3號倉庫建筑面積9930㎡，設備用房建筑面積998.4㎡，門房建筑面積40.5㎡。包括基坑支護及降水工程、土方工程、基礎工程、主體工程、二次結構、屋面工程、防水工 程、保溫工程、裝飾裝修工程、門窗工程、機電安裝工程、高壓變配電工程、消防工程、道路工程、綠化工程(包含種植土換填)、室外管網(wǎng)工程等。本標段計劃工期：9個月，竣工日期：2025年7月30日。
2.1.2云霄抽水蓄能電站項目：項目位于福建省漳州市云霄縣火田鎮(zhèn)，項目分下庫業(yè)主營地及上庫管理區(qū)兩部分，下庫業(yè)主營地位于福建云霄抽水蓄能電站下水庫，已建設進場道路4.4km，與324國道相接，對外交通條件較好，用地面積34497.15㎡，總建筑面積約11003㎡，包含1#~8#樓，分別對應為辦公樓、倉庫、宿舍、食堂、值班室、配電房、水泵房及污水處理系統(tǒng)8個建筑單體；上庫管理區(qū)位于福建云霄抽水蓄能電站上水庫，已建設上下庫連接道路12.42km，與進場道路相接,對外交通條件好,用地面積6340.89㎡,總建筑面積約600㎡',包含9#~11#樓，分別對應為上庫防汛倉庫、上庫門衛(wèi)室、污水處理房3個建筑單體。 下庫業(yè)主營地施工范圍涵蓋①1#~8#樓房建各單體及營地門崗的土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風空調(diào)工程、消防工程、弱電預埋管工程（僅埋管及信息插座底盒）、智能化相關系統(tǒng)建設（含無線網(wǎng)絡系統(tǒng)、有線網(wǎng)絡系統(tǒng)、公共照明智能控制系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)）、綜合布線系統(tǒng)建設、安防門禁系統(tǒng)建設等。②下庫業(yè)主營地管理區(qū)供電系統(tǒng)建設，包括管理區(qū)電源線路施工、電氣設備（開關柜、箱變等）采購安裝調(diào)試、電纜管網(wǎng)（溝）施工等。③下庫業(yè)主營地管理區(qū)生活給水系統(tǒng)、室外消火栓給水系統(tǒng)、污水處理及排水系統(tǒng)、綠化澆灌系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)等建設。④下庫業(yè)主營地管理區(qū)規(guī)劃用地和景觀用地場地平整、邊坡防護，營地規(guī)劃道路的基礎工程、路面工程、排水工程、照明工程等。⑤下庫業(yè)主營地管理區(qū)景觀工程，包括綠化、園建、景觀小品、廣場鋪裝等。⑥下庫業(yè)主營地管理區(qū)室內(nèi)外標識牌系統(tǒng)設計、采購、安裝。⑦下庫業(yè)主營地管理區(qū)食堂設備、設施采購及安裝。 上庫管理區(qū)施工范圍涵蓋①上庫管理區(qū)9#~11#樓房建各單體的土建工程（不含地基，主體結構，砌體砌筑）、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風空調(diào)工程、消防工程以及弱電預埋管工程（僅埋管及信息插座底盒）、智能化相關系統(tǒng)（含無線網(wǎng)絡系統(tǒng)、有線網(wǎng)絡系統(tǒng)、公共照明智能控制系統(tǒng)等）、綜合布線系統(tǒng)、安防門禁系統(tǒng)建設等。②上庫管理區(qū)供電系統(tǒng)建設、管理區(qū)照明等。③上庫管理區(qū)生活給水系統(tǒng)、室外消火栓給水系統(tǒng)、污水處理及排水系統(tǒng)、綠化澆灌系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)等建設。④上庫管理區(qū)景觀工程，包括綠化、園建、景觀小品、廣場鋪裝等。⑤上庫管理區(qū)室內(nèi)外標識牌系統(tǒng)設計、采購、安裝。
2.1.13雄安三校項目：起步區(qū)第五組團北部完全中學項目
項目新建1所48班完全中學，總用地面積55255.50平方米，總建筑面積為65580.38平方米，其中地上建筑面積56637.74平方米，地下建筑面積8942.64平方米，主要建設內(nèi)容包括教學樓、宿舍樓、風雨操場、食堂、圖書館、報告廳、開閉站、門衛(wèi)、地下人防兼車庫等，同步建設室外配套工程。
10個單體，其中A1、D1區(qū)兩棟初中教學樓均為地上4層、B區(qū)初中教學樓地上5層、行政辦公樓地上4層、C區(qū)高中教學樓地下1層/地上5層、A2區(qū)高中教學樓地下1層/地上4層、D3區(qū)高中教學樓地上4層、圖書館報告廳地上4層、風雨操場食堂地下1層/地上3層、宿舍樓地上6層。
工期730日歷天，計劃開工時間為2024年11月30日（以實際開工令為準），計劃竣工時間為2026年11月30日。
啟動區(qū)西北片區(qū)小學項目
建設規(guī)模及內(nèi)容:項目新建1所24班小學及城市公園，總用地面積33433.50平方米。小學總用地面積21854.00平方米，總建筑面積26475.32平方米，其中，地上建筑面積20713.35平方米，地下建筑面積5761.97平方米。城市公園總用地面積11579.50平方米。主要建設內(nèi)容包括教學及教學輔助用房、服務用房、設備用房、地下人防兼車庫等，同步建設室外配套工程及城市公園。
3個單體，小學1#綜合教學樓地下1層/地上5層，小學2#教學配套樓地下1層/地上2層，城市公園公廁地上1層。
計劃工期670日歷天，計劃開工時間為2024年11月30日（以實際開工令為準），計劃竣工時間為2026年10月1日。
2.1.4大河安置房項目：主要工程有：區(qū)間路基1.22公里、站場路基0.95公里，特大橋5699.79延長米/6座、大橋2838.79延長米/12座、中小橋61.63延長米/1座、框架涵68.69橫延米/3座，制架箱梁158孔（其中32m雙線箱梁139孔，24m雙線箱梁19孔）。隧道47512延長米/12座，無砟道床117.38鋪軌公里，房屋工程843.44平方米等。計劃總工期72個月，計劃開工日期2021年9月1日，計劃竣工日期2027年8月31日。其中階段工期為預制、架梁開始日期2024年11月1日，架梁結束日期2025年3月3日，YKYGZQ-6標段一分部總投資金額15.87億元。
2.1.5仙桃書馨雅苑項目：中鐵十二局集團有限公司承建的仙桃市書馨雅苑項目，項目規(guī)劃總用地面積133437.82 ㎡，約合 200.16 畝，規(guī)劃建設用地面積 92880.82 ㎡，約合 139.32 畝。建設內(nèi)容：計劃建設住宅、配套商業(yè)、地下停車庫等，總建筑面積約 30 萬平方米。
219 號地塊指標為：規(guī)劃總用地面積 60400.58 平方米，規(guī)劃建設用地面積 45490.55 平方米（約 68.24 畝），建筑密度：≤30%，容積率：>1.0 且≤2.5（配套商業(yè)建筑面積占計容總建筑面積 1%-5%），綠地率：≥35%。
220 號地塊地塊指標為：規(guī)劃總用地面積 73037.24 平方米，規(guī)劃建設用地面積 47390.27 平方米（約 71.06 畝），建筑密度：≤30%，容積率：>1.0 且≤2.4（配套商業(yè)建筑面積占計容總建筑面積 1%-5%），綠地率：≥35%。計劃工期：720天，竣工日期：2025年8月05日。
 
3.投標人資格要求
3.1砂漿
（1）營業(yè)范圍要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格的生產(chǎn)廠家或代理商，并且具有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照的招標物資生產(chǎn)或供應經(jīng)驗的生產(chǎn)廠或代理商；代理商須提供生產(chǎn)廠出具的針對投標包件授權函或經(jīng)銷商證明；
（2）許可和認證要求：生產(chǎn)工藝、裝備必須符合國家相關規(guī)定，產(chǎn)品符合國家現(xiàn)行標準；
（3）生產(chǎn)能力要求：具有相應的專業(yè)技術人員和符合國家規(guī)定標準的檢測和檢驗合格的專業(yè)生產(chǎn)設備；
（4）財務能力要求：具有良好的財務能力；投標人須提供2023年、2024年連續(xù)兩年的財務報告及報表，附表中必須包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表；如投標人成立（注冊）時間不足三年的，只需提供成立（注冊）以后此條款所要求的相關財務證明材料；
（5）質(zhì)量保證能力要求：須提供招標物資2022年1月1日至開標之日第三方專業(yè)檢測機構（有 CMA 或 CNAS 標識的檢測機構）出具的合格檢測報告不少于1份；每種物資全指標技術參數(shù)性能滿足國家最新標準的各項規(guī)定；
（6）供貨業(yè)績要求：具有招標物資2022年1月1日至開標之日鐵路、公路、市政、房建建設等項目的供貨業(yè)績不少于1份（附合同復印件（含新簽合同和正在執(zhí)行的合同））；
（7）履約信用要求：信用良好，須提供2023年、2024年連續(xù)兩年納稅信用等級或由當?shù)囟悇詹块T提供的的納稅信用證明及“信用中國”網(wǎng)站查詢結果頁面截屏并蓋投標人公章，詳見本章3.6項要求；如投標人成立（注冊）時間不足三年的，只需提供成立（注冊）以后此條款所要求的相關履約證明材料；
（8）其他要求：投標人與母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一包件中同時投標；具備跨地域的供應、集散能力。
3.2門窗