津濱港（掛）G2025-2號
2025.09.01 信息來源:土地交易業(yè)務(wù)系統(tǒng) 瀏覽次數(shù)：
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天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
 
  根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《天津市工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)天津市濱海新區(qū)人民政府批準(zhǔn)，并經(jīng)天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局備案，天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)組織實施編號為津濱港（掛）G2025-2號宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓工作�，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項公告如下：
一、 掛牌地塊相關(guān)情況
  該地塊位于濱海新區(qū)天津港南港東路以南、東四路以西,四至為東至東四路，南至已出讓用地，西至東三路，北至已出讓用地（以掛牌文件附圖為準(zhǔn))。
  該地塊現(xiàn)狀有集裝箱簡易房、地磅、廢棄路燈、監(jiān)控桿、水坑等地上物，地下有給水、電信、電力電信、污水、路燈等管線，現(xiàn)狀地上物及地下管線設(shè)施均由受讓人自行處置并承擔(dān)相關(guān)費用，地塊內(nèi)如另有樹木或其他設(shè)施等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案予以保留，對不需保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費用。
二、掛牌地塊土地使用條件
  該地塊出讓土地面積431498.7平方米，土地用途為港口碼頭用地，容積率為0.01-1，建筑密度≥1%且≤85%，綠地率≥5%，建筑面積為431400平方米。其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。
  該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為50年，掛牌起始價為人民幣30300萬元。
  其他要求：
  自土地交付之日起一年內(nèi)開工、自土地交付之日起四年內(nèi)竣工。
三、競買人資格要求及其他要求
  中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參加競買。該地塊不接受聯(lián)合競買，如有合作開發(fā)意向的，須在報名前成立新公司，并由新公司報名參加競買。
  競買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：
 
1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
 
2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
 
3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
 
4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
 
5、依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。
  競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在濱海新區(qū)的，應(yīng)按照規(guī)定在濱海新區(qū)注冊新公司，并由該公司按《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時間辦理簽訂《天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。
  競買人須繳納競買保證金人民幣6060萬元，競買保證金到賬截止時間為2025年9月28日16：00,競買申請截止時間為2025年9月28日16：30。
具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌文件《競買須知》。
四、掛牌公告和獲取掛牌文件的日期
  本次掛牌公告日期為2025年9月1日至2025年9月20日，獲取掛牌出讓文件日期為2025年9月5日至2025年9月28日。
五、掛牌時間和地點
  該地塊采取掛牌方式出讓，掛牌時間不少于10日，自2025年9月21日至2025年9月30日9:25在天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心交易大廳進(jìn)行掛牌，并接受報價（法定節(jié)假日除外）。
六、掛牌標(biāo)的競買增價幅度
  本次掛牌標(biāo)的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍。
七、確定競得人的方式
  按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他
  本公告未盡事宜詳見出讓地塊掛牌文件，以地塊掛牌文件為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
  聯(lián)系單位：天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心
 
聯(lián)系人： 張女士                 
 
聯(lián)系電話：（022）65270350           
 
天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心
  2025年9月1日