晉江市陳埭鎮(zhèn)江浦社區(qū)江灣路1603號人工湖公園配套管理用房發(fā)布日期：2025-09-01
來自:泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
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項(xiàng)目公告
1111MicrosoftInternetExplorer402DocumentNotSpecified7.8 磅Normal0項(xiàng) 目 公 告項(xiàng)目編號:QZZL20250946
受泉州晉江濱江商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)方式對晉江市陳埭鎮(zhèn)江浦社區(qū)江灣路1603號人工湖公園配套管理用房進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人(意向競租人指的是有意向參與該競價(jià)項(xiàng)目的各交易主體。)前來參與競價(jià)�，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1、項(xiàng)目編號：QZZL20250946。
2、標(biāo)的名稱：晉江市陳埭鎮(zhèn)江浦社區(qū)江灣路1603號人工湖公園配套管理用房。
3、標(biāo)的地址：泉州市晉江市陳埭鎮(zhèn)江浦社區(qū)江灣路1603號人工湖公園配套管理用房。
4、標(biāo)的面積：357.79㎡。
5、裝修情況：標(biāo)的以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6、掛牌價(jià)：5963元/月。
7、租賃期：5年（含裝修期）。
8、裝修期：6個(gè)月（免租金）。
9、租金支付方式：按季度支付。
10、租金遞增方式：前三年租金不變，第四年起租金逐年遞增3%（即第四年租金是第三年的1.03倍，第五年租金是第四年租金的1.03倍，以此類推）。
11、租賃用途：該房屋僅作辦公類、零售類、教育培訓(xùn)類、公共服務(wù)類場所使用，未經(jīng)委托方書面同意，不得擅自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)（禁止經(jīng)營明火餐食、禁止高危險(xiǎn)、高污染、高噪音等行業(yè)入駐、嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品、不得在租賃場所內(nèi)進(jìn)行明火餐食制作、存儲(chǔ)易燃易爆食材（如液化氣罐等），或安裝相關(guān)設(shè)備（燃?xì)夤芫�等））。
12、履約保證金（押金）：3個(gè)月租金。
13、交易保證金：20000元。
(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人(競租人指的是意向競租人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)并提交競價(jià)材料，經(jīng)本中心資格審核通過后，意向競租人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競價(jià)資格，成為競租人。)名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《成交確認(rèn)書》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
(4)若意向競租人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競租人，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
14、本中心指定的交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；
開戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行；
銀行賬號：152690100100256264103160。
15、公告時(shí)間：2025-09-01至2025-09-26。
16、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2025-09-26 17:00:00。