第一章 招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）
安岳縣2025年老舊小區(qū)改造（香秀林小區(qū)等16個(gè)小區(qū)）房屋主體改造項(xiàng)目、安岳縣2025年老舊小區(qū)改造（香秀林小區(qū)等16個(gè)小區(qū)）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（監(jiān)理及造價(jià)全過程咨詢服務(wù)） (項(xiàng)目名稱)監(jiān)理 / 標(biāo)段
招標(biāo)公告
 
1. 招標(biāo)條件
 1.1本招標(biāo)項(xiàng)目 安岳縣2025年老舊小區(qū)改造（香秀林小區(qū)等16個(gè)小區(qū)）房屋主體改造項(xiàng)目、安岳縣2025年老舊小區(qū)改造（香秀林小區(qū)等16個(gè)小區(qū)）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（監(jiān)理及造價(jià)全過程咨詢服務(wù)） (項(xiàng)目名稱)已由 安岳縣發(fā)展和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 安發(fā)改審批〔2025〕100號(hào)、安發(fā)改審批【2025】103號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 安岳縣房地產(chǎn)管理局 ， 建設(shè)資金來自 爭取上級(jí)補(bǔ)助資金、地方政府專項(xiàng)債、地方政府配套資金等 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 / ，招標(biāo)人為 安岳縣房地產(chǎn)管理局 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
 1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由 安岳縣發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為 安發(fā)改審批〔2025〕100號(hào)、安發(fā)改審批【2025】103號(hào) ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) 。 招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 四川合信工程項(xiàng)目管理有限公司。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
 
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：岳城街道、岳陽鎮(zhèn)。
2.2項(xiàng)目概況：主體改造：本項(xiàng)目改造四方井社區(qū)、龍井社區(qū)、陽光社區(qū)、鐵峰社區(qū)、龍鳳社區(qū)、龍王廟社區(qū)、土城門社區(qū)、土地堂社區(qū)、石壩子社區(qū)等9個(gè)社區(qū)、16個(gè)小區(qū)，共計(jì)2288戶，涉及樓棟64棟、總建筑面積26.51萬m2。主要建設(shè)內(nèi)容為外墻面磚整改10357 m2,外墻涂料翻新22488.40 m2,變形縫修復(fù)860m,樓梯欄桿更換2997m,樓梯間墻面/天花翻新47044.00 m2,樓梯間更換單元門92樘，屋頂女兒墻修復(fù)2084m,屋面防水改造10882m2,屋面防雷44棟，應(yīng)急照明疏散指示燈434盞，應(yīng)急照明電源箱32個(gè)，樓道燈更換544盞，樓梯間弱電線路規(guī)整14600m,樓梯間感煙探測器803個(gè)，手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕803個(gè)，聲光報(bào)警器803個(gè)，外墻立管更換11010m,無障礙坡道159 m2,無障礙坡道欄桿290m,滅火器1214個(gè)，PC20套管600m,廁所增設(shè)蹲便器12座，公共陽臺(tái)護(hù)欄更換43m等。配套基礎(chǔ)設(shè)施：本項(xiàng)目改造四方井社區(qū)、龍井社區(qū)、陽光社區(qū)、鐵峰社區(qū)、龍鳳社區(qū)、龍王廟社區(qū)、土城門社區(qū)、土地堂社區(qū)、石壩子社區(qū)等9個(gè)社區(qū)、16個(gè)小區(qū)，共計(jì)2288戶，涉及樓棟64棟、總建筑面積26.51萬m2。主要建設(shè)內(nèi)容為化糞池拆除42座、化糞池改建18座、排水溝拆除2620m、混凝土路面拆除30050.72 m2、人行道拆除3934.41 m2、違建拆除400 m2、排水溝清淤128m、恢復(fù)人行道2619.21 m2、改造修復(fù)透水混凝土路面1694.34 m2、改造瀝青路面26689 m2、健身器材13套、新建護(hù)欄200m、室外消防通道清理3處、雨水管網(wǎng)2949m、污水管網(wǎng)2720m、給水管網(wǎng)4393m、老舊線纜改造17700m、弱電線纜梳理穿管46400m、新增庭院燈177盞、室外監(jiān)控工程(安防)155處、微型消防站7個(gè)、室外消防栓12個(gè)、圍墻拆除1260m、圍墻重建1280m、更換小區(qū)大門8個(gè)、新增停車位1443.5 m2、路面標(biāo)線106 m2、花池拆除748.3 m2、綠化清除4411.5m2、綠化修枝140株、小區(qū)入口名牌44個(gè)、非機(jī)動(dòng)車停車棚300 m2、電動(dòng)車充電樁64個(gè)、非機(jī)動(dòng)車充電樁249個(gè)、樓棟標(biāo)識(shí)牌143個(gè)、增設(shè)成品門衛(wèi)室2座、宣傳欄8 m2、垃圾分類收集點(diǎn)4處、道閘11套等。
2.3服務(wù)期