01招標(biāo)公告發(fā)布 02招標(biāo)文件發(fā)布 03開評、評標(biāo) 04中標(biāo)公告 05中標(biāo)通知書

常熟市虞山街道李閘路275號三樓房產(chǎn)及一樓通道等公共部分三年期租賃權(quán)拍賣信息發(fā)布時間：2025-09-02 08:30:00來源：蘇州市常熟公共資源交易平臺閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】2025-09原文鏈接http://218.4.45.172:8086/jumpDetail.html?infoid=426ead09-ada5-48a3-ba01-d9dc1c71c8cd

蘇州天潤拍賣有限公司
拍賣公告
 
   受委托, 于2025年9月12日9:00至11:00(延時的除外)在蘇州市公共資源交易中心常熟分中心交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上公開拍租, 有關(guān)事項公告如下:
 
    
一、拍租標(biāo)的: （租賃期為三年,按標(biāo)的現(xiàn)狀拍租并交付）
    常熟市虞山街道李閘路275號三樓房產(chǎn)及一樓通道等公共部分三年期租賃權(quán)拍賣。其建筑面積為466.26㎡（其中包含共用面積46.15㎡）。
    租賃期初定為2025年11月1日起,2028年10月31日止（具體以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)）。
  拍租標(biāo)的起拍價：人民幣7.28萬元/首年。
    本次拍租以首年租金作為起拍價。網(wǎng)拍加價幅度0.1萬元/次或其整數(shù)倍。
注：
1、本次拍租的房產(chǎn)為商業(yè)、辦公用房，承租人經(jīng)營范圍須符合房屋自身用途，禁止經(jīng)營餐飲、娛樂、棋牌、小作坊等及可能產(chǎn)生油煙、污水、噪聲、黃賭毒等擾民的行業(yè)。嚴(yán)禁承租人夜間住宿及使用瓶裝液化氣。
   
2、成交后成交人須按《拍賣特別規(guī)定》一次性付清首年租金, 以后每年支付一次，年租金保持不變，須提前一個月支付，先付后用。
    成交人應(yīng)另向產(chǎn)權(quán)人交納成交首年租金的15%的作為租賃押金。
   
3、成交人須按產(chǎn)權(quán)人的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對原房屋的電器線路進(jìn)行安全改造, 一切費用由成交人承擔(dān)。若不滿足產(chǎn)權(quán)人的改造規(guī)定要求，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求其退租，一切損失均由成交人承擔(dān)。
4、原租戶若按《拍賣公告》規(guī)定報名成功,具有同等價格條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。若未報名則視為放棄優(yōu)先租賃權(quán)。
5、成交人對本次拍賣公告發(fā)出至實際成交之間房屋的現(xiàn)狀（包括可能存在的變化）表示認(rèn)可，并愿意就該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行成交。成交后的清場交接、涉及與前租戶的騰退交接糾紛、房屋修繕（包括清除原有裝修）等事宜由成交人與前租戶自行處理，一切費用由成交人承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)人做好標(biāo)的物交接的協(xié)助工作，拍賣人在拍賣服務(wù)過程中不承擔(dān)標(biāo)的物的交接責(zé)任。