G36寧洛高速明光至蚌埠段洪集、大溪河服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件
1.1招標(biāo)項目名稱：G36寧洛高速明光至蚌埠段洪集、大溪河服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)
1.2
招標(biāo)人：安徽省蚌明高速公路開發(fā)有限公司
1.3
招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團股份有限公司
1.4資金來源：自籌
1.5出資比例：100%
1.6資金落實情況：已落實
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)項目編號：GN2025-27-5468
2.2標(biāo)段劃分：2個標(biāo)段
2.3招標(biāo)范圍：本項目共分2個標(biāo)段，其中，01標(biāo)段為大溪河服務(wù)區(qū)，位于蚌明高速公路K147處，在滁州市鳳陽縣境內(nèi)，占地約140畝，分南北兩區(qū)，路兩側(cè)對稱設(shè)置，綜合服務(wù)樓建筑面積8838平方米，內(nèi)設(shè)餐廳、超市、汽車旅館，維修車間（89.25平方米×2），內(nèi)部通道1處；02標(biāo)段為洪集服務(wù)區(qū)，位于蚌明高速公路K180+175處，在蚌埠市淮上區(qū)境內(nèi)，總占地約130畝，分南北兩區(qū)，路兩側(cè)對稱設(shè)置，綜合服務(wù)樓建筑面積：6679.7平方米（包含宿舍），內(nèi)設(shè)餐廳、超市、汽車旅館，維修車間（98.7平方米×2），內(nèi)部通道1處。洪集、大溪河服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)范圍包括并不限于以下內(nèi)容：1）設(shè)施設(shè)備巡查維護；2）環(huán)境衛(wèi)生管理；3）秩序維護與安全管理。具體如下：

（1）設(shè)施設(shè)備巡查維護
①日常巡檢水、電系統(tǒng)、消防設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)備、停車場標(biāo)線、污水處理設(shè)施及水房水箱水泵等。
②及時維修故障設(shè)備，如漏水的水龍頭、損壞的照明等。
③定期保養(yǎng)消防泵等特種設(shè)備，更換滅火器。

（2）環(huán)境衛(wèi)生管理
①清掃公共區(qū)域（廣場、走廊等）的垃圾、污漬，擦拭公共設(shè)施（座椅、扶手等）。服務(wù)區(qū)廣場等區(qū)域的日常衛(wèi)生保潔及所有垃圾整理收集和清運。
②垃圾的收集及清運。
③清潔衛(wèi)生間（包括地面、鏡面、潔具等），定期消毒。公廁清潔用品（廁紙、擦手紙、洗手液、衛(wèi)生球、垃圾袋等）的配備和及時更換。
④制定服務(wù)區(qū)衛(wèi)生防疫制度，定期安排清潔殺菌消毒（環(huán)境、垃圾桶、衛(wèi)生間、排水渠道、開水間、熱水器、過濾器等）、滅除害蟲。消殺有記錄。
⑤綠化區(qū)域衛(wèi)生保潔。
⑥區(qū)內(nèi)污水管道、隔油池、化糞池及調(diào)節(jié)池的清理。
⑦負責(zé)對經(jīng)營單位超市、餐廳食品衛(wèi)生安全的監(jiān)督檢查。

（3）秩序維護與安全管理
①停車場管理。引導(dǎo)車輛有序停放，避免占用消防通道或堵塞出入口。
②巡邏公共區(qū)域，防范盜竊、破壞行為，處理車輛剮蹭、人員糾紛等突發(fā)事件。聽從服務(wù)安排確保做好服務(wù)區(qū)整體秩序維護工作。
③安全管理。檢查消防設(shè)施、應(yīng)急通道，組織安全演練，做好安全生產(chǎn)工作。
④�；�品運輸車輛安全管理；
⑤雨雪冰凍等惡劣天氣及特殊事件條件下的車輛應(yīng)急處置管理；
⑥按照交通運輸《全國高速公路服務(wù)區(qū)服務(wù)質(zhì)量等級評定辦法》（交公路規(guī)〔2025〕4號）、《安徽省高速公路服務(wù)區(qū)管理辦法（修訂征求意見稿）》、《安徽省高速公路服務(wù)區(qū)質(zhì)量信譽評定辦法（修訂征求意見稿）》等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
⑦運營單位的其他相關(guān)管理要求。
詳見第五章服務(wù)需求。
2.4服務(wù)期限：三年。
2.5服務(wù)地點：01標(biāo)段：滁州市。02標(biāo)段：蚌埠市。
2.6合同估算價：各標(biāo)段均為585萬元。
2.7其他：/。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件：