中鐵二十三局集團第一工程有限公司雞東縣雞東縣麒麟奧萊文旅產(chǎn)業(yè)園區(qū)（一期）項目經(jīng)理部物資租賃（扣件式鋼管腳手架）公開競爭性談判公告
編號：CR23J1GS-JDAL-2025-024
1、競談條件
   雞東縣麒麟奧特萊斯產(chǎn)業(yè)項目悅江山一期工程，項目業(yè)主為黑龍江龍美商旅城投建設發(fā)展有限公司，雞東縣麒麟奧特萊斯產(chǎn)業(yè)項目悅江山一期工程建設已全面啟動，建設資金來自業(yè)主獨資，業(yè)已落實，已具備工程建筑材料租賃條件。承租人將使用工程建設資金的一部分，用于支付租賃產(chǎn)品合同費用。本項目所需的扣件式鋼管腳手架租賃已具備租賃條件，為確保本項目建設順利進行，現(xiàn)對扣件式鋼管腳手架進行公開競爭性談判。
2、工程概況
2.1項目概況：雞東縣麒麟奧特萊斯產(chǎn)業(yè)項目悅江山一期工程，位于雞東縣雞東鎮(zhèn)金鼎輝煌小區(qū)以北，新峰村以南，該工程項目用地東西長300m，南北長185m，總體呈長方形，占地81畝，總建筑面積95356.78m2，其中地下建筑面積12366.83m2，地上建筑面積82989.95m2，住宅高度29.1/47.1米，主要建設地上6棟15層、6棟9層的住宅，配套建設地下1層停車場�；�礎類型為柱下獨立基礎和筏板基礎，結構類型為鋼筋混凝土剪力墻，抗震等級為二級，工程設防烈度為6度，建筑物耐火等級為二級。現(xiàn)對施工用腳手架管等周轉材料進行公開競談租賃，歡迎各潛在競談響應人參與競談。
2.2競談內容及包件劃分：詳見競談物資一覽表（見附表）
2.3現(xiàn)場踏勘
本次競談不統(tǒng)一組織競談響應人踏勘工地路況，請各潛在競談響應人自行踏勘。
3、競談響應人資格要求
本次競談資格審查采用資格后審的方式，本次競談要求競談響應人須具備以下條件：
    3.1扣件式鋼管腳手架競談響應人資格要求：
3.1.1、經(jīng)營范圍要求：競談響應人為在中華人民共和國境內依法注冊、具有增值稅納稅人資格、具有競談物資生產(chǎn)供應經(jīng)驗的生產(chǎn)廠商或代理商。代理商競談時，其代理的產(chǎn)品生產(chǎn)廠商須滿足承租人對生產(chǎn)廠商的要求。
3.1.2、物資保供能力要求：租賃物資供應能力應滿足競談人施工進度的要求，并配備具有相應的專業(yè)技術人員和符合國家規(guī)定的專業(yè)生產(chǎn)設備、檢測設備。
3.1.3、財務能力要求：具有良好的資金財務狀況及銀行資信。競談響應人需提供前兩年會計師事務所出具的財務審計報告含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書。 
3.1.4、質量保證能力要求：生產(chǎn)廠商獲得ISO質量管理體系認證或其他權威體系認證。產(chǎn)品質量符合國家或行業(yè)質量標準；提供近兩年（2023、2024年）國家承認的專業(yè)檢測機構出具的檢測報告復印件，加蓋競談響應人公章。其各項指標均能滿足現(xiàn)行國家標準的相關規(guī)定。
3.1.5、供貨業(yè)績要求：競談響應人2023年以來具有房建等工程供貨業(yè)績，并具有相關證明材料（附中標通知書及合同復印件，提供使用單位的有效聯(lián)系方式）。
3.1.6、履約信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履約記錄，未出現(xiàn)違約及被監(jiān)管部門通報等情況。不存在抽樣檢驗、或招競談、或物資供應中存在不良問題被限制競談的情況。
2.1.7、近兩年內沒有被處以責令停業(yè)、暫停競談、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)等，不在競談項目行業(yè)主管部門限制競談的處罰期內、競談響應人在近兩年內未被人民法院列為失信被執(zhí)行人、不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風險警示名錄》以及被承租人列為風險警示合作名錄的供應商范圍內，競談響應人不屬于全國信用信息共享平臺（網(wǎng)址:www.gsxt.gov.cn）和“信用中國”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被執(zhí)行人。以上要求應在競談文件中出具查詢結果并蓋競談響應人公章。
3.1.8、不接受聯(lián)合體競談。提供一票制增值稅專用發(fā)票。
4、競談方式
4.1、本次競談采用公開競爭性談判方式。
4.2、競談響應人對所有包件應一包一投。
  4.3、競談評標完成后，預中標人協(xié)助承租人完成對業(yè)主要求的資格準入、資格審核及報備等相關工作。若不能完成，預中標人不能中標時，承租人不對該項負責。
5、競談安排
5.1、公開競爭性談判公告
公告時間：2025年9月3日至2025年9月5日（北京時間，下同）。
    公告方式：競談公告在中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.com）、中國租賃與招標網(wǎng)（/）、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
5.2、競談文件發(fā)售時間：
2025年9月4日至2025年9月9日（17:00--18:00）法定節(jié)假日及雙休日正常上班。
5.3、購買須知：
凡有意參加競談者，請登錄中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.com）注冊會員，查詢擬參與競談包件進行網(wǎng)上報名、支付標書費、下載電子競談文件。潛在競談響應人須在競談文件售賣前完成中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.com）注冊報名（具體操作參見“鐵建云鏈”-小鹿課堂-操作指南-鐵建云鏈供方子門戶操作手冊）。
本次競談物資一包一投，競談文件每包件售價200元，如要對多個包件進行競談則需要購買兩份競談文件，競談文件以網(wǎng)銀轉賬或現(xiàn)金方式購買，網(wǎng)銀轉賬時注明競談材料名稱、競談咨詢費及包件號，競談文件售后不退。
需提供報名資料：加蓋公章的①競談申請表②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一）（一般納稅人需提供一般納稅人證明）復印件、③單位介紹信或授權委托書、④匯款憑證掃描件和開戶許可證復印件、⑤法定代表人及被授權委托人身份證明購買競談文件。（匯款單據(jù)上需注明競談編號及包件號，請把上述資料及購買標書的匯款單據(jù)掃描成圖片格式（不接受PDF格式）后壓縮為一個文件發(fā)送至承租人指定郵箱。
5.4、有關競談文件的補遺和答疑文件將書面通知各競談響應人。
5.5、競談文件遞交：
5.5.1競談響應人需制作電子競談文件，在遞交截至時間前線上遞交競談文件。
5.5.2競談文件遞交截止時間：2025年9月14日9時00分。
5.5.3競談文件遞交地點：中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.com），競談響應人須登錄該平臺，在競談截至時間前完成所有競談文件的上傳。競談文件遞交截止時間前未完成競談文件傳輸?shù)�，視為放棄競談資格。
5.5.4如承租人有需求，被評為中標候選人的競談響應人應無償提供紙質版競談文件，紙質版競談文件內容應與電子版文件內容一致。
6、開標