公伯峽發(fā)電分公司2025年至2028年公伯峽、蘇只水電站物業(yè)
管理服務項目招標公告
黃河水電物資有限公司受招標人委托，對下述標段進行公開招標。
1．招標條件
招標人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司
招標代理機構：黃河水電物資有限公司
項目業(yè)主（或委托人）：青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司公伯峽發(fā)電分公司
項目資金來源：本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
項目地點：青海省海東市化隆縣甘都鎮(zhèn)公伯峽、蘇只水電站。
項目簡介：本招標項目為公伯峽水電站、蘇只水電站物業(yè)管理服務，公伯峽水電站位于青海省循化撒拉族自治縣和化隆回族自治縣交界處，距西寧市約150公里，蘇只水電站距離公伯峽水電站12公里，公伯峽站區(qū)物業(yè)保潔總面積26.9萬㎡，其中生產區(qū)域保潔面積14.4萬㎡，后方辦公生活區(qū)域樓宇內外及廠區(qū)內道路保潔面積11.4萬㎡，武警營房保潔面積1.1萬㎡；綠化總面積19.1萬㎡，其中生產區(qū)域：4.6萬㎡，辦公生活區(qū)域13萬㎡、武警營房區(qū)域1.5萬㎡。蘇只站區(qū)物業(yè)保潔總面積5.0408萬㎡，其中生產區(qū)域保潔面積43078㎡，后方辦公生活區(qū)域樓宇內外及廠區(qū)內道路保潔面積7330㎡。綠化面積2.25萬㎡。
服務期限：
（1）本項目約定服務期限為2025年10月10日起至2028年12月31日止）。
（2）受托人須在每年12月份接受委托人的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可繼續(xù)履行合同；如果評價未到達要求委托人有權不再簽訂下一年合同，已約定的三年服務期限亦自行終止，投標人自行負責其所聘員工的勞動合同處理，委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。
本項目采用“統招分簽”的方式進行公開招標，投標人在收到中標通知書后須與青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司公伯峽發(fā)電分公司分別簽訂公伯峽水電站物業(yè)管理服務、蘇只水電站物業(yè)管理服務合同。
2.2招標范圍：
（1）公伯峽水電站物業(yè)管理服務。
電站所處整個區(qū)域內，按功能劃分為生產區(qū)域、辦公生活區(qū)域兩部分。主要包括不限于辦公生活區(qū)域（包含行政辦公樓、綜合辦公樓、活動中心、車隊、停車場、污水廠、凈水廠、機電倉庫、1-6號生產值班樓、12號樓、13號樓、消防辦公樓、溫室大棚、武警營房等建筑物及室外綠化帶、生活區(qū)公路兩側排水溝、公路等設施），生產區(qū)域（包含中控樓、廠房、開關站、上壩公路、綠化帶、公路等設施）的綠化保潔、辦公生活區(qū)域水、電、暖系統及公共設備設施維護、辦公生活區(qū)域客房及會議服務、辦公生活區(qū)域污水、凈水設備設施運行維護、垃圾外運等工作。
（2）蘇只水電站物業(yè)管理服務。