重慶市精神衛(wèi)生中心（重慶市第十人民醫(yī)院）新院區(qū)一期建設(shè)工程工程總承包（EPC）招標公告
1.招標條件
本招標項目重慶市精神衛(wèi)生中心（重慶市第十人民醫(yī)院）新院區(qū)一期建設(shè)工程已由重慶市發(fā)展和改革委員會以渝發(fā)改社會【2024】1450號文批準建設(shè)，項目業(yè)主為重慶市精神衛(wèi)生中心（重慶市第十人民醫(yī)院），建設(shè)資金來自上級資金和業(yè)主自籌，項目出資比例為100%，招標人為重慶市精神衛(wèi)生中心（重慶市第十人民醫(yī)院）、重慶華興工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1 建設(shè)地點：重慶市渝北區(qū)唐家沱組團C標準分區(qū)。 
2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：重慶市精神衛(wèi)生中心（重慶市第十人民醫(yī)院）新院區(qū)建設(shè)項目總占地面積約114466.67㎡（171.7畝），醫(yī)院一期、二期、三期總規(guī)劃1800張編制床位，總建筑面積295064.0㎡。本次招標范圍為一期項目，一期項目總建筑面積120806平方米，包括急診部1488平方米、門診部9672平方米、住院部38688平方米、醫(yī)技科室10416平方米、康復(fù)治療用房2232平方米、保障系統(tǒng)用房9702平方米、業(yè)務(wù)管理用房1100平方米、院內(nèi)生活用房2000平方米、大型醫(yī)用設(shè)備用房1140平方米、感染疾病科600平方米、附屬公共空間6200平方米、地下車庫37568平方米。 配套完善設(shè)備及安裝工程、醫(yī)療專項工程、室外公用工程等。
2.3 ?本次招標項目工程總投資額：約95239萬元。
?本次招標項目合同估算金額：71086萬元。
2.4 招標范圍：本項目為EPC工程總承包，除本招標文件明示不納入承包人實施范圍的工程和工作外，與本項目有關(guān)的道路開口、臨時施工用水、施工圖設(shè)計（含專項設(shè)計、二次深化設(shè)計、BIM設(shè)計等）、工程施工、采購等工程和其他工作內(nèi)容納入本次招標范圍，包括但不限于：

（一）工程設(shè)計：
包括但不限于：與本工程有關(guān)的所有工程施工圖設(shè)計（包括方案二次深化設(shè)計、施工圖設(shè)計等）、專項設(shè)計（包括BIM設(shè)計、醫(yī)療專項設(shè)計、廚房專項設(shè)計、園林綠化景觀專項設(shè)計等）、工程施工圖設(shè)計至工程質(zhì)保期階段設(shè)計成果提交、設(shè)計（優(yōu)化） 調(diào)整、設(shè)計駐場指導(dǎo)、設(shè)計變更論證、工程技術(shù)咨詢、參與工程驗收、參與工程事故調(diào)查等與設(shè)計相關(guān)的所有工作。其設(shè)計內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：
①建筑工程：紅線范圍內(nèi)的土石方及支護工程（若需，限二次深化設(shè)計）、基礎(chǔ)工程、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外裝修工程（含方案及施工圖的二次深化設(shè)計）、鋼結(jié)構(gòu)工程等。②安裝工程：電氣工程（含應(yīng)急電源工程、高壓外電工程）、給排水工程、消防工程、設(shè)備工程（如：電梯等）、暖通通風工程及弱電智能化工程等。③公用工程：與工程有關(guān)的紅線內(nèi)外公用工程，包括但不限于永久用電接入工程、永久用水接入工程、通訊工程、燃氣工程等（紅線外部分設(shè)計人不具備設(shè)計資質(zhì)條件的，由設(shè)計人自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位完成，費用由設(shè)計人自行承擔）。④總圖工程：園林綠化景觀、道路、場地鋪裝、室外綜合管網(wǎng)及附屬構(gòu)筑物（含污水處理工程）等。⑤技術(shù)服務(wù)：三維仿真模型（若有）、醫(yī)療機構(gòu)放射性職業(yè)病危害建設(shè)項目控制性評價報告、施工圖預(yù)算編制、設(shè)計報審等。⑥專項設(shè)計：綠建節(jié)能、人防、海綿城市、BIM、裝配式、實驗室（含檢驗和科研）、食堂、標識標牌標線導(dǎo)視、各專項工程的二次深化設(shè)計、醫(yī)療專項等，以及本項目實施范圍內(nèi)所有需要進行專項設(shè)計的內(nèi)容。⑦BIM技術(shù)要求：組建專項團隊，實施全流程BIM管理（含設(shè)計、施工、竣工階段），建立各階段三維模型、碰撞檢驗、工程量復(fù)核、施工工藝模擬等內(nèi)容，覆蓋建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、精裝、幕墻、智能化、景觀、醫(yī)療專業(yè)等全專業(yè)模型。設(shè)計階段：滿足重慶市2017版BIM設(shè)計規(guī)范，輸出碰撞檢測、工藝模擬等成果。施工階段：符合《2019年智慧工地建設(shè)標準》，集成設(shè)備材料信息。運維階段：搭建三維可視化運維系統(tǒng)，移交BIM竣工模型，具體詳見《發(fā)包人要求》。
注：承包人必須按照招標人的要求進行限額設(shè)計，否則無條件進行設(shè)計優(yōu)化，直至滿足要求為止。

（二）工程施工：與工程有關(guān)的所有永久工程、臨時工程內(nèi)容和工作內(nèi)容，包括但不限于：平基土石方及支護工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、室內(nèi)外裝修工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、人防工程、泛光工程、園林綠化景觀工程、道路工程、標識工程、醫(yī)用氣體工程、純水工程、物流工程（醫(yī)療物流系統(tǒng)設(shè)備采購除外）、交通標識標線及導(dǎo)示系統(tǒng)、室外綜合管網(wǎng)工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、弱電智能化工程、污水處理工程以及附屬配套等工程；紅線范圍內(nèi)供配電的一般土建、一般安裝、裝飾工程，紅線內(nèi)外的公用工程【包括從紅線至專用配電房的電纜溝、埋管及橋架等修復(fù)貫通、砌筑及安裝，電纜溝的電力排管采購及安裝、防雷接地、設(shè)備基礎(chǔ)（含土建基礎(chǔ)）、防排煙、照明、消防等工程，并完成通電手續(xù)的辦理確保電力通電】,樹木移植（若有）、施工用水、施工用電（紅線內(nèi)）、施工臨時排污、市政臨時道路（若需）、正式公用工程（水、燃氣、通訊）的接入、工程施工圖預(yù)算編制、專項工程（發(fā)包人另行委托部分）預(yù)留預(yù)埋接口等。

（三）工程采購：包括但不限于建筑安裝工程一切險及第三方責任險的購買、環(huán)保驗收、空氣質(zhì)量治理、各階段規(guī)劃驗收測量及核實、水土保持驗收、開荒清潔（精開荒）等在內(nèi)的與本工程有關(guān)的其他材料、設(shè)備設(shè)施、工程服務(wù)均納入承包人采購實施范圍。

（四）本次招標范圍不包括以下內(nèi)容：
（1）土石方及邊坡工程施工圖設(shè)計；
（2）醫(yī)療物流系統(tǒng)的采購；
（3）醫(yī)療設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試
（4）廚房設(shè)備設(shè)施（排煙設(shè)備、廚房預(yù)留端口及提升機由中標人實施）；
（5）移動家具、飾品、移動燈飾、布藝織物、室內(nèi)花藝及室內(nèi)綠化造景等軟裝工程。
（6）電梯設(shè)施設(shè)備的采購及安裝、調(diào)試。
（7）空調(diào)系統(tǒng)采購、安裝及調(diào)試。

（五）工程總承包實施過程管理中包括但不限于以下內(nèi)容：
1、工程總承包各階段報建、審查、審批、核準、辦證、驗收、備案等相關(guān)手續(xù)主導(dǎo)工作。
2、建設(shè)三星級智慧工地，并達到市級文明工地標準
。3、三維仿真模型制作，按招標人要求制作項目模型，模型大小不小于2.5米*2.5米，模型材質(zhì)、顏色應(yīng)體現(xiàn)項目建成效果
。4、分包管理：對分包單位（含招標人分包）實施總承包管理，包括協(xié)調(diào)、質(zhì)量安全監(jiān)督、場地統(tǒng)籌、資料歸檔等
。5、檔案移交：竣工后90天內(nèi)移交完整竣工資料及數(shù)字化檔案（含BIM運維數(shù)據(jù)庫）等
。6、配合招標人委托的專項工程，承擔接口預(yù)留、復(fù)核深化設(shè)計、變更施工等責任
。7、組織開展開（竣）工儀式，配合工程檢測、監(jiān)測、巡視巡檢、過程審計等相關(guān)工作，費用由承包人承擔
。8、招標人書面委托的其他工作內(nèi)容。
特別提醒：為確保項目建設(shè)目標的順利實現(xiàn)，招標人有權(quán)對調(diào)減部分非主體結(jié)構(gòu)部分的工程施工、工程采購內(nèi)容（原則不超過建安工程費用的15%），投標人不得以任何理由拒絕并要求相應(yīng)費用（含利潤）索賠。調(diào)整后，調(diào)整部分由招標人另行委托，費用從總承包合同中扣除，承包人需在現(xiàn)場實施階段預(yù)留水、電、暖通等安裝接口，并配合專項單位所有工作的實施。
2.5 工期要求：總工期990日歷天（含施工圖設(shè)計150日歷天），缺陷責任期24個月。其中：
R設(shè)計周期：R施工圖設(shè)計150日歷天（以簽發(fā)中標通知書為準，施工圖預(yù)算編制除外）；
R施工工期：990日歷天（以簽發(fā)工程開工令或發(fā)包人書面通知為準）；
R節(jié)點工期要求
：1、施工圖設(shè)計：
（1）中標通知書簽發(fā)后90日內(nèi)，完成基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計并取得施工圖審查合格意見；
（2）中標通知書簽發(fā)后150日歷天內(nèi)完成所有施工圖設(shè)計工作并取得施工圖審查合格意見
。2、工程施工：
（1）中標通知書簽發(fā)后7日內(nèi)具備進場施工條件，30日內(nèi)完成開工儀式（若需）；
（2）2026年12月30日前完成主體結(jié)構(gòu)工程封頂；
（3）2028年3月30日前所有永久工程完工
。3、中標通知書簽發(fā)后180日歷天完成所有施工圖預(yù)算編制工作，并提交簽章齊全的施工圖預(yù)算報告。
2.6 標段劃分（如有）： / 
2.7 其他： 未盡事宜按國家現(xiàn)行EPC工程總承包規(guī)范及合同約定執(zhí)行。  
3.政府采購工程
3.1 是否屬于政府采購工程：是。