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第一章招標(biāo)公告

（江寧分中心）NO.2024G39地塊建設(shè)項(xiàng)目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式）招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼: JNFJ2500777-04SGGH
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目NO.2024G39地塊建設(shè)項(xiàng)目已由南京市麒麟科技創(chuàng)新園（生態(tài)科技城）開發(fā)建設(shè)管理委員會以寧麒委備[2025]6號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京市匯麟置地有限公司，建設(shè)資金來自國有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京市匯麟置地有限公司，現(xiàn)對該項(xiàng)目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式）進(jìn)行公開招標(biāo)。

大洲設(shè)計(jì)咨詢集團(tuán)有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。



2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市麒麟科技創(chuàng)新園南至瑞雪路西至文瑞路北至智匯路
2.2 招標(biāo)范圍：NO.2024G39地塊建設(shè)項(xiàng)目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式），包括但不限于土石方、土建及水電安裝、門窗幕墻、裝飾裝修、消防、通風(fēng)與空調(diào)、建筑防水保溫、智能化、人防、電梯、供配電、充電樁、有線電視、三網(wǎng)合
一、信號覆蓋、泛光照明、太陽能、室外工程（道路、綜合管網(wǎng)、標(biāo)識標(biāo)牌及標(biāo)線、景觀工程、照明、海綿城市等）、天然氣等，具體詳見工程量清單。
2.3 計(jì)劃工期：680日歷天
2.4 合同估算價(jià)：566500000.00元
2.5 工程規(guī)模：本項(xiàng)目擬建設(shè)高層住宅、地下車庫及其相關(guān)配套設(shè)施，規(guī)劃用地面積23319.82平方米，擬建設(shè)總建筑面積約72587.87平方米，其中地上建筑面積約53697.59平方米，地下建筑面積約18890.28平方米。地下1層，地上17層，建筑物最大高度54.75米，單體最大建筑面積8979.08平方米。擬新建住宅及與之相關(guān)的配套設(shè)施，本項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造,單體預(yù)制裝配率不低于50%。
2.6 工程類型：房屋建筑
2.7 其他說明：/
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資格要求
資質(zhì)條件：1.施工總承包建筑工程二級（含）以上，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；2.詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表3.5.1條要求。


項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：1.注冊建造師證建筑工程二級（含）以上并且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；2.詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表3.5.2條要求。




提供滿足正文1.4.4條要求的承諾書。



企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的。




項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2020年9月1日（含）以來，在本單位承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在33000萬元及以上且建筑面積43000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）施工業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得。）



符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：1.提供資格審查承諾書（格式詳見投標(biāo)文件格式）。
2.投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格。
3.資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn))。
4.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；