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(江寧分中心) NO.2024G39地塊建設(shè)項目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式）招標公告305407信息發(fā)布時間：2025-09-05 15:43:04來源：南京云平臺閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】2025-09原文鏈接http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/fzx/074008/074008001/074008001002/20250905/06e47944-a6a3-4fd9-80c7-eb5f9d965f7a.html
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第一章招標公告

（江寧分中心）NO.2024G39地塊建設(shè)項目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式）招標公告
標段編碼: JNFJ2500777-04SGGH
1.招標條件
本招標項目NO.2024G39地塊建設(shè)項目已由南京市麒麟科技創(chuàng)新園（生態(tài)科技城）開發(fā)建設(shè)管理委員會以寧麒委備[2025]6號批準建設(shè)，項目業(yè)主為南京市匯麟置地有限公司，建設(shè)資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%。項目已具備招標條件，招標人為南京市匯麟置地有限公司，現(xiàn)對該項目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式）進行公開招標。

大洲設(shè)計咨詢集團有限公司受招標人委托負責(zé)本工程的招標事宜。



2.項目概況與招標范圍
2.1 建設(shè)地點：南京市麒麟科技創(chuàng)新園南至瑞雪路西至文瑞路北至智匯路
2.2 招標范圍：NO.2024G39地塊建設(shè)項目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式），包括但不限于土石方、土建及水電安裝、門窗幕墻、裝飾裝修、消防、通風(fēng)與空調(diào)、建筑防水保溫、智能化、人防、電梯、供配電、充電樁、有線電視、三網(wǎng)合
一、信號覆蓋、泛光照明、太陽能、室外工程（道路、綜合管網(wǎng)、標識標牌及標線、景觀工程、照明、海綿城市等）、天然氣等，具體詳見工程量清單。
2.3 計劃工期：680日歷天
2.4 合同估算價：566500000.00元
2.5 工程規(guī)模：本項目擬建設(shè)高層住宅、地下車庫及其相關(guān)配套設(shè)施，規(guī)劃用地面積23319.82平方米，擬建設(shè)總建筑面積約72587.87平方米，其中地上建筑面積約53697.59平方米，地下建筑面積約18890.28平方米。地下1層，地上17層，建筑物最大高度54.75米，單體最大建筑面積8979.08平方米。擬新建住宅及與之相關(guān)的配套設(shè)施，本項目采用裝配式技術(shù)建造,單體預(yù)制裝配率不低于50%。
2.6 工程類型：房屋建筑
2.7 其他說明：/
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資格要求
資質(zhì)條件：1.施工總承包建筑工程二級（含）以上，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；2.詳見招標文件第二章投標人須知前附表3.5.1條要求。


項目負責(zé)人資格：1.注冊建造師證建筑工程二級（含）以上并且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；2.詳見招標文件第二章投標人須知前附表3.5.2條要求。




提供滿足正文1.4.4條要求的承諾書。



企業(yè)或項目負責(zé)人在投標截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的。




項目負責(zé)人業(yè)績：項目負責(zé)人自2020年9月1日（含）以來，在本單位承擔(dān)過單項合同金額在33000萬元及以上且建筑面積43000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）施工業(yè)績。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得。）