*投標文件的遞交：開標時間及遞交投標文件截止時間為；遞交地點（即開標地點）為；逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，將不予受理。 
招標公告（資格后審）項目編號：SPS20250826FJSZ03001
1、招標條件
本招標項目吉林省伊通滿族自治縣2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎設施建設項目已由伊通滿族自治縣發(fā)展和改革局以伊發(fā)改字（2025）31號文件批準建設，建設資金來自中央預算內資金及地方財政配套，項目出資比例為100%。招標人為伊通滿族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：吉林省伊通滿族自治縣2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎設施建設項目工程總承包
2.2 項目編號：SPS20250826FJSZ03001
2.3 建設規(guī)模：吉林省伊通滿族自治縣2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎設施建設項目共涉及伊通滿族自治縣25個老舊小區(qū)35棟樓1438戶，總建筑面積14.9915萬㎡。改造的內容為小區(qū)紅線內配套基礎設施工程包括道路工程(瀝青混凝土車行道23381.58㎡、水泥混凝土彩色方磚人行道326.15㎡、拆除瀝青混凝土路面及既有方磚路面22619.37㎡、挖土方14028.94㎡、停車位標線1369.2㎡。)、附屬工程(更換垃圾箱118個、道閘11套、鐵藝圍欄183m、宣傳欄(1.8*2m)24個)、給水工程(更換室外給水管網(wǎng)4035m、入戶閥門井34座)、雨水工程(更換雨水管2979m、雨水收水口85個、檢查井100座)、污水工程(更換污水管5000m、檢查井309座、拆除既有管線5000m)、供熱工程(更換聚氨酯保溫管9684m、入戶閥門井39座)、電氣工程(更換太陽能燈165盞、電源線管套2740m、公共電源箱138套、通信管線5280m、通信橋架5230m、高清紅外彩色攝像機130個、監(jiān)控機柜39套、監(jiān)控機柜蓄電池 39 套、配建非機動車充電樁37 套、配建機動車充電樁 31套、小區(qū)出入口閘門修復1套)、綠化工程(景觀鋪裝1100㎡、景觀亭2個、廊架1個、成品休閑座椅17個、樹池座椅4個、健身器材16組、綠化樹26株、草坪2420㎡)。
2.4 建設地點：伊通滿族自治縣內
2.5 招標范圍：本項目設計、施工和設備采購及安裝，包括施工圖設計、施工圖預算、后續(xù)設計服 務等（詳見招標文件）；
2.6 計劃工期：設計服務期限：2025年10月20日至2025年11月30日，共42日歷天； 施工計劃工期：2025年12月1日至2026年10月30日，共364日歷天；
2.7 項目總投資：項目總投資4088.99萬元。全部為建設投資。建設投資構成：建筑工程費3353.17萬元，工程建設其他費用364.09萬元；基本預備費371.73萬元。
2.8 最高投標限價：
設計費最高投標限價：以市財政投資評審中心出具的施工圖預算審定金額作 為計算基數(shù)，按國家計委、建設部頒發(fā)的計價格【2002】10 號文件及《工程勘察設計收費標準》 (2002 年修訂本） ×70%；
工程費最高投標限價：以市財政投資評審中心出具的施工圖預算審定金額作 為計算基數(shù)，按建筑工程費、安裝工程費及設備購置費×100%；
2.9 質量標準：工程設計質量標準：符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行相關法律法規(guī)、強制性條文、設計規(guī)范及技術標準；工程施工質量標準：符合國家及地方現(xiàn)行工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 及相關標準的合格工程標準；
3、投標人資格要求
3.1 工程總承包單位應當為具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，具備相應的設計、施工能力的法人或其他組織，具備有效營業(yè)執(zhí)照，并同時具備以下資格條件：
（1）設計部分：須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合資質甲級或市政行業(yè)設計乙級及以上資質或市政行業(yè)（道路工程、給水工程、排水工程、熱力工程）設計乙級及以上資質；
（2）施工部分：須具備建設行政主管部門核發(fā)的市政公用工程施工總承包貳級及以上資質，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2 項目管理機構人員資格要求：
（1）工程總承包項目經(jīng)理要求：投標人擬派出的總承包項目經(jīng)理應具有一級注冊建筑師、一級注冊建造師、勘察設計注冊工程師中的一項國家注冊執(zhí)業(yè)資格；近年（2022年10月8日至今）以工程總承包項目經(jīng)理或設計項目負責人或施工項目負責人身份完成過至少一項與本項目相類似的項目業(yè)績。熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德。工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。工程總承包項目經(jīng)理應為本單位人員，并提供投標截止時間（不含投標截止時間當月）前 6 個月內連續(xù) 3 個月（須體現(xiàn)在本單位連續(xù)繳納）的社會保險證明資料，已退休的人員應附退休相關證明材料，還應提供返聘合同或其他證明文件，證明與投標人的工作關系。