1.招標(biāo)條件
廣州市燃?xì)夤┧�大廈2025-2028年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)人決定對(duì)該項(xiàng)目依法組織國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)將本項(xiàng)目招標(biāo)的具體事宜公告如下：
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
 
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目概況
2.1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廣州市燃?xì)夤┧�大廈2025-2028年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.1.2具體要求：見(jiàn)“用戶需求書(shū)”
2.2 標(biāo)段劃分及招標(biāo)范圍
2.2.1標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段
2.2.2招標(biāo)內(nèi)容：廣州市燃?xì)夤┧�大廈的物業(yè)管理服務(wù)（含燃?xì)饧瘓F(tuán)服務(wù)中心8樓南面半層、15-16樓辦公區(qū)域單獨(dú)物業(yè)管理），服務(wù)內(nèi)容包括建筑、設(shè)備、設(shè)施管理，安保、消防管理，保潔綠化、環(huán)境管理及報(bào)紙派發(fā)等。具體服務(wù)內(nèi)容以用戶需求書(shū)為準(zhǔn)。
2.2.3 服務(wù)期：35個(gè)月，自2025年11月1日至2028年9月30日。
2.2.4 項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)金額：4,497,419.61元（35個(gè)月），其中：公共部分最高限價(jià)為:4,168,988.36元（35個(gè)月），即119,113.95元/月（廣州市自來(lái)水有限公司實(shí)際使用物業(yè)面積占比為39%，廣州燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司實(shí)際使用物業(yè)面積占比為61%）；廣州燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司獨(dú)自部分最高限價(jià)為：328,431.25元（35個(gè)月），即9,383.75元/月。公共部分和廣州燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司獨(dú)自部分的報(bào)價(jià)不得超過(guò)各部分最高限價(jià)，否則按無(wú)效投標(biāo)處理。
2.2.5 資金來(lái)源：自籌資金。
2.2.6 服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)：
投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。
3.2投標(biāo)申請(qǐng)人須按招標(biāo)人規(guī)定格式提交《投標(biāo)人廉潔承諾書(shū)》，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第4章投標(biāo)文件格式。
3.3本次項(xiàng)目□接受?不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)活動(dòng)
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年9月9日00時(shí)00分至2025年9月16日00時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，登錄陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.gzsun.com.cn/）下載電子招標(biāo)文件。
注：發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，編制投標(biāo)文件的時(shí)間不得少于20天。如招標(biāo)人需發(fā)布補(bǔ)充公告的，以最后發(fā)布的補(bǔ)充公告的時(shí)間起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，并需在招標(biāo)答疑中明確說(shuō)明。
4.2 投標(biāo)登記時(shí)間：自2025年9月9日00時(shí)00分至2025年9月16日00時(shí)00分。
4.3 本項(xiàng)目采用資格后審方式。