*投標(biāo)文件的遞交：開標(biāo)時間及遞交投標(biāo)文件截止時間為；遞交地點（即開標(biāo)地點）為；逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，將不予受理。    1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目四平市鐵東區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程已由 四平市鐵東區(qū)發(fā)展和改革局以四東發(fā)改審批〔2025〕6號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為四平市鐵東區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來自中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金及區(qū)政府配套資金，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為四平市鐵東區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目工程總承包、監(jiān)理進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：四平市鐵東區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程；
2.2建設(shè)地點：四平市鐵東區(qū)一個小區(qū)內(nèi)。
2.3建設(shè)規(guī)模：本項目涉及四平市鐵東區(qū)1個老舊小區(qū)2棟樓120戶，總建筑面積0.82萬㎡。改造的內(nèi)容為路面恢復(fù)722㎡、屋面防水2016㎡、樓宇門10個、修復(fù)樓梯欄桿、扶手50m、修復(fù)單元入口地面53㎡、樓梯間入口處管線開挖480㎡、修復(fù)散水210㎡、下水井蓋21個、樓道內(nèi)聲控?zé)?0套、太陽能庭院燈11盞、雨落管（18m）8根、樓道大白修復(fù)4000㎡、DN300污水管網(wǎng)190m、DN150污水管網(wǎng)140m。
2.4標(biāo)段劃分：本項目共劃分2個標(biāo)段；
2.5招標(biāo)范圍：一標(biāo)段：工程總承包；
二標(biāo)段：監(jiān)理。
2.6設(shè)計周期：合同簽訂后30天內(nèi)完成
施工計劃工期：2025年10月15日至2026年12月31日共計442日歷天
監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理合同生效起至工程竣工、驗收、工程保修期結(jié)束為止。
2.7最高投標(biāo)限價：一標(biāo)段：102.44萬元（其中工程費用：98.03萬元，設(shè)計費用：4.41萬元）；
二標(biāo)段：3.24萬元。
2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一標(biāo)段設(shè)計要求符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，施工要求達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（合格品）；二標(biāo)段達到國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實施細則》等相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1一標(biāo)段要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包叁級（含叁級）以上資質(zhì)，施工企業(yè)須具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
二標(biāo)段須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程監(jiān)理乙級（含乙級）以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。