吉林省吉林市高新區(qū)2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造公共區(qū)域維修項目（園藝西區(qū)、商校住宅樓）施工
招標(biāo)公告（資格審查方式：資格后審）
項目編號：JLS20250610FJSZ01001001
一、招標(biāo)條件
吉林省吉林市高新區(qū)2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造公共區(qū)域維修項目（園藝西區(qū)、商校住宅樓）已由吉林高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以（吉高經(jīng)項字〔2024〕5號）文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為吉林市新北投資有限公司，建設(shè)資金來源為中央預(yù)算財政補助及地方政府配套，項目出資比例100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況：2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造公共區(qū)域維修項目（園藝西區(qū)、商校住宅樓）其中園藝西區(qū)維修項目19個、其中住宅17個子項，物業(yè)用房2個子項。商校住宅樓維修項目1個、其中住宅1個子項。
1、屋面修繕工程：平屋面修繕、坡屋面修繕、上人屋面修繕、女兒墻更換防水層、維修破損屋面挑檐修繕、更換雨水管、維修落水口、更換屋面檢修門；2、外墻修繕工程：外墻面粉刷、外墻砂漿修補、外墻保溫修補、拆除違建；3、樓梯間修繕工程：樓梯間防護(hù)欄桿刷漆、樓梯間踏步維修、樓梯間內(nèi)墻及頂棚粉刷、樓梯間內(nèi)墻破損修復(fù)、更換單元門、樓梯間更換木窗、鐵窗及破損外窗、更換單元門號牌、出屋面檢修門更換、樓梯間管道井墻體修繕；4、室外配套修繕工程：單元入口處臺階、入口坡道、樓體四周散水更換、入口雨棚粉刷、入口雨棚修補、更換樓號牌、一層地溝清理、地溝內(nèi)污水管理更換；5、照明系統(tǒng)工程；6、樓宇對講系統(tǒng)工程；
2.2 招標(biāo)控制價：10,405,694.00元（投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）未按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在最高投標(biāo)限價公布5天內(nèi)向項目所在地工程造價管理機構(gòu)提交書面投訴申請）；
2.3 招標(biāo)范圍：圖紙及工程量清單范圍內(nèi)所有內(nèi)容工程施工；
2.4 工程建設(shè)地點：吉林高新區(qū)高新街道；
2.5 計劃工期：2025年07月10日至2025年12月31日，共計174日歷天；
2.6 質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格工程；
2.7 資格審查方式：資格后審。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；
3.2 投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書（須在本單位注冊），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理；
3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.4 投標(biāo)人提供的業(yè)績應(yīng)符合《吉林省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績認(rèn)定暫行規(guī)定》（吉建招〔2017〕6號）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)評標(biāo)獲獎工程業(yè)績加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8號）及《關(guān)于進(jìn)一步明確房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績認(rèn)定有關(guān)問題的通知》（吉建招〔2017〕9號）文件的規(guī)定；
3.5 凡在《吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺》查詢不到的企業(yè)和管理人員，將否決其投標(biāo)；
3.6 拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)；